Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei zu beachten, dass eine Wohnlage nahe einer Wendeanlage Wettersteinplatz (ca. 301 m) und der Bahnstrecke München-Simbach eine erhöhte Lärm- und Verkehrsbelastung vermuten lasse. Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nachbarschaft zu Bars wie Gmiatliches Eck…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei zu beachten, dass eine Wohnlage nahe einer Wendeanlage Wettersteinplatz (ca. 301 m) und der Bahnstrecke München-Simbach eine erhöhte Lärm- und Verkehrsbelastung vermuten lasse. Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nachbarschaft zu Bars wie Gmiatliches Eck (213 m) und Barley Bar & Grill (215 m) sowie Café23 (489 m) zu später Stunde zu ruhestörendem urbanem Treiben führe. In manchen Fällen zeige sich, dass Funk- und Sendemasten in der Umgebung (der nächstgelegene ca. 98 m) eine Mobilfunkbelastung erzeugen lasse. Es sei denkbar, dass der Luftverkehr durch Heliports in einer Distanz von rund 1,84 bis 2,68 km zu gelegentlichem nächtlichen Fluglärm beitrage. Die Nähe zu Rettungsdiensten und Einrichtungen wie MKT Krankentransport (ca. 254 m) sowie Schön Klinik München Harlaching (ca. 486 m) könne zeitweise zu Notfallverkehr und damit verbundenen Verkehrsflussänderungen führen. Mitunter lasse sich beobachten, dass Spiel- und Eventtage im Stadion Städtisches Stadion an der Grünwalder Straße (ca. 524 m) zu temporärem Verkehrsaufkommen führten; außerdem lasse sich vermuten, dass Heizkraftwerk Süd (ca. 1.542 m) gelegentlich Geruchs- bzw. Emissionsspuren verursache.