Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch lässt sich ein realistisches Risikoprofil skizzieren. So gäbe es in der Nähe betriebliche Einrichtungen wie das BHKW Köpenick im Industriegebiet (388 m) sowie der Straßenbahn-Betriebshof Köpenick (674 m), deren Betriebszeiten potenziell Lärm…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch lässt sich ein realistisches Risikoprofil skizzieren. So gäbe es in der Nähe betriebliche Einrichtungen wie das BHKW Köpenick im Industriegebiet (388 m) sowie der Straßenbahn-Betriebshof Köpenick (674 m), deren Betriebszeiten potenziell Lärm verursachen könnten. Es wäre denkbar, dass sich nächtliche Geräusche oder Leucht-/Sichtreize vor allem in ruhigen Stunden bemerkbar machen. Eine weitere potenzielle Belastung könnte sich durch DRK Kliniken Köpenick (803 m) und Polizei Berlin Abschnitt 36 (ca. 1002 m) ergeben, deren Präsenz Sicherheit signalisiert, zugleich aber verkehrsbedingte Belastungen während Einsatzlagen verursachen kann. Spieltage im Stadion Wendenschloßstraße (Köpenicker SC, 532 m) würden verkehrsintensive Phasen mit sich bringen, was die Erreichbarkeit einzelner Adressen beeinflussen könnte. In der Nähe befände sich zudem ein Umspannwerk samt Hochspannungsleitungen in kurzer Distanz (etwa 182 m), dessen Sichtbarkeit und elektromagnetische Begleiterscheinungen in manchen Fällen wahrgenommen würden. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Versorgung durch Einrichtungen gegeben ist, doch die ruhige Wohnqualität und langfristige Wertstabilität würden von den genannten Gegebenheiten beeinflusst.