Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; dennoch sind erkennbare Risiken anzumerken. Es ist denkbar, dass die Nähe zu den Bahnlinien Bayerische Maximiliansbahn (735 m) und Isartalbahn (744 m) nächtliche Schwingungen und gelegentlichen…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; dennoch sind erkennbare Risiken anzumerken. Es ist denkbar, dass die Nähe zu den Bahnlinien Bayerische Maximiliansbahn (735 m) und Isartalbahn (744 m) nächtliche Schwingungen und gelegentlichen Verkehrslärm begünstigt. In der Nähe gelegene Straßenverbindungen wie die Wolfratshauser Straße (117 m) könnten in Stoßzeiten zusätzlichen Durchgangsverkehr verursachen. Mitunter lässt sich beobachten, dass industrielle Aktivitäten in benachbarten Bereichen, etwa bei Renolit SE Zweigniederlassung München (812 m) und Bene Arzneimittel GmbH (662 m), zu Emissions- oder Verkehrsbelastungen beitragen könnten. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass das Nachtleben in der Nähe, exemplarisch Chang Bistro & Catering (238 m) und Barocco (586 m), das nächtliche Geräusch- und Beleuchtungsniveau beeinflussen könnte.