Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erreichbar, doch es ließe sich vermuten, dass Verkehr und Lärm je nach Tageszeit stärker auftreten. So seien die Kliniken im Theodor-Wenzel-Werk in rund 871 Metern Nähe verortet, und der Polizei Abschnitt 43 liege ungefähr 660 Meter entfernt; dies lasse sich…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erreichbar, doch es ließe sich vermuten, dass Verkehr und Lärm je nach Tageszeit stärker auftreten. So seien die Kliniken im Theodor-Wenzel-Werk in rund 871 Metern Nähe verortet, und der Polizei Abschnitt 43 liege ungefähr 660 Meter entfernt; dies lasse sich als sicherheitsrelevanter Bezug interpretieren, wobei zugleich lebendige Strukturen in der Nachbarschaft sichtbar würden. Die Nähe zu Funk- & Sendetürmen lasse sich im Alltag als stabil empfundene Netzversorgung erscheinen; in bestimmten Bereichen lasse sich jedoch beobachten, dass die Empfangssituation variiert. Eine Nähe zu mehreren Bahnstrecken lasse sich als potenzieller Nachteil ansehen, weil Lärm- und Vibrationsspitzen während der Nacht nicht ausgeschlossen wären. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die städtische Infrastruktur zwar gut angebunden sei, doch Pendlerströme zu verkehrsbedingten Störungen beitragen. Es lasse sich beobachten, dass kein Wochenmarkt in der Nähe existiere, was den täglichen Einkauf tendenziell erschwert. Es lasse sich vermuten, dass sich der Wert einer solchen Lage durch die Nähe zu Kliniken und Polizei stabilisieren lasse, sofern Lärm und Erreichbarkeit ausgewogen seien. Letztlich lasse sich die Einschätzung als Annahme darstellen, denn konkrete Erfahrungen vor Ort variieren je nach Wohnfläche, Baujahr und persönlicher Empfindlichkeit stark.