Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch es wäre denkbar, dass sich potenzielle Risiken hinter der Fassade verbergen. So lässt sich vermuten, dass die Nähe zu Bahnverbindungen zu wiederkehrenden Störungen führen könnte, denn Bahnschienen liegen in der Nähe, etwa 719 Meter entfernt. Im Umfeld…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch es wäre denkbar, dass sich potenzielle Risiken hinter der Fassade verbergen. So lässt sich vermuten, dass die Nähe zu Bahnverbindungen zu wiederkehrenden Störungen führen könnte, denn Bahnschienen liegen in der Nähe, etwa 719 Meter entfernt. Im Umfeld liegt das Bahnbetriebsgebiet Berlin Marienfelde, rund 741 Meter entfernt, was in bestimmten Zeiten zu Betriebsgeräuschen beitragen könnte. Auch die Hauptstraße Marienfelder Allee liegt nahe, rund 212 Meter entfernt, und die Bar Lorenz befindet sich etwa 373 Meter weiter; beides könnte zu einer veränderten Geräuschkulisse beitragen. Mehrere Industriegebiete, darunter Jänchen, DLB Draht und Litzen, Witels-Albert, KBE Elektrotechnik sowie Gewerbehof Trachenbergring 91, reichen mit Distanzen zwischen ca. 488 und 843 Metern in die Umgebung hinein und könnten wechselnde Betriebsbewegungen mit sich bringen. Daneben liegen Umspannwerke & Hochspannungsleitungen rund 313 Meter entfernt, was je nach Nutzungsart in der Wahrnehmung von EMF-Themen oder Sichtbeeinträchtigungen hineinspielen könnte. Funk- & Sendetürme befinden sich in Abständen von etwa 626, 798 und 1340 Metern, wodurch sich gelegentlich eine sichtbare oder fühlbare Präsenz im Umfeld erklären ließe. In der Praxis ließe sich beobachten, dass all diese Randbedingungen in bestimmten Konstellationen den Wohnkomfort beeinflussen könnten, weshalb eine milde Abwägung der Nutzung sinnvoll wäre.