Es lasse sich festhalten, dass die Lage gemischte Chancen bietet: Erreichbarkeit und Infrastruktur seien positiv, doch seien auch Belastungen denkbar. Es sei denkbar, dass nahe Gleisanlagen und der Nordring in manchen Nächten zu Geräusch- und Vibrationsbelastung führten.
Es lasse sich festhalten, dass die Lage gemischte Chancen bietet: Erreichbarkeit und Infrastruktur seien positiv, doch seien auch Belastungen denkbar. Es sei denkbar, dass nahe Gleisanlagen und der Nordring in manchen Nächten zu Geräusch- und Vibrationsbelastung führten. In der Nähe befände sich die Feuerwache 8 - Föhring; nächtliche Sirenen würden die Ruhezeiten beeinträchtigen. Das Stützkraftwerk ließe sich in 768 m Entfernung als visuelle und akustische Komponente beschreiben, was sich auf die Aufenthaltsqualität auswirke. Bei der Theaterfabrik (558 m) sei zu beachten, dass Veranstaltungen eine spürbare Lärmbelastung verursachen würden. Industriell geprägte Nachbarn wie SWM Logistik Warenlager (676 m) und Wiede-Fabrik (679 m) ließen sich als Verkehrslast- oder Emissionsquelle interpretieren. Auch die Nähe zu Pils-Pub (552 m) und La Cantina (558 m) lasse sich als nächtlicher Reiz interpretieren, wobei der Lärmpegel variieren würde. Der ZDF Landesstudio Bayern in rund 2,7 km Entfernung könne als weiterer Indikator gelten, dessen Großereignisse eine temporäre verkehrliche Belastung auslösen würden.