Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Wohnlage vermutlich vielversprechend; es wäre denkbar, dass die Nähe zu Hauptverkehrsadern den Lärmpegel beeinflusse, wobei der Biedersteiner Tunnel rund 280 m entfernt läge und die Isarring ca. 298 m lägen. In unmittelbarer Nähe fände sich…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Wohnlage vermutlich vielversprechend; es wäre denkbar, dass die Nähe zu Hauptverkehrsadern den Lärmpegel beeinflusse, wobei der Biedersteiner Tunnel rund 280 m entfernt läge und die Isarring ca. 298 m lägen. In unmittelbarer Nähe fände sich laut den Geodaten die Klinik und Poliklinik für Dermatologie am Biederstein, gerade mal rund 12 m entfernt; es wäre denkbar, dass dies eine schnelle medizinische Versorgung ermögliche, wenngleich sich Besucherverkehr dadurch ergäbe. Die Nachbarschaft zu Bars und Nachtlokalen – CALL SOUL, The Potting Shed und Vereinsheim – liege in ca. 314–351 m Entfernung; in manchen Fällen ließe sich beobachten, dass nächtliche Aktivitäten Lärm verursachten. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zu einer Hochspannungsanlage in rund 189 m Entfernung das subjektive Wohlbefinden beeinflusste. Die Präsenz einer Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) rund 682 m entfernt könnte die Sicherheitswahrnehmung stärken; zugleich könnte der Verkehrsdruck durch nahegelegene Veranstaltungsorte wie Seestadl (728 m) und Der Raum (897 m) belasten. Die Helikopter-Notfalllogistik am Klinikum Schwabing ließe sich etwa 1,37 km entfernt verorten; es wäre denkbar, dass diese Anbindung die Notfallversorgung stärkt, während nächtliche Notfalleinsätze gelegentlich zu Störungen beitragen könnten.