Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut angebunden und insgesamt solide beschreiben, wobei realistische Risikofaktoren aus der Nähe zu Infrastruktureinheiten resultieren. Es ist denkbar, dass ein Umspannwerk in 77 m Entfernung Einfluss auf das Umfeld…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut angebunden und insgesamt solide beschreiben, wobei realistische Risikofaktoren aus der Nähe zu Infrastruktureinheiten resultieren. Es ist denkbar, dass ein Umspannwerk in 77 m Entfernung Einfluss auf das Umfeld habe, wobei der Datensatz keine eindeutige Bezeichnung liefere. In manchen Fällen zeigt sich ferner, dass eine Deponie in rund 355 m Entfernung potenziell Geruchs- und Luftqualitätsbelastungen mit sich bringe. Beim Gleichrichterwerk Idastraße in 377 m Abstand lasse sich vermuten, dass der industrielle Betrieb zeitweise Lärm oder Emissionen verursache. Im Abstand von etwa 527 m bzw. 668 m würden Logistikbetriebe sowie Industriegebiete das Umfeld prägen, was Verkehrslagen und betriebsbedingten Verkehr schwanken lasse. Nächstgelegene Einrichtungen wie Freiwillige Feuerwehr Niederschönhausen (709 m), das Blockheizkraftwerk Blankenburger Straße (736 m) und Berliner Feuerwehr FW Pankow (838 m) würden in Not- oder Betriebssituationen Auswirkungen zeigen. Auch Schienenverbindungen in rund 770 m sowie Funktürme in 815 m bis 1096 m Entfernung lasse sich beobachten, während der Straßenbahn-Betriebshof Niederschönhausen in 1220 m Entfernung weitere Verkehrseinflüsse nahelegen würde.