Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die bewertete Wohnlage als urban geprägt beschreiben; es ist denkbar, dass sich daraus potenzielle Nachteile ergeben, die im Bericht näher beleuchtet werden könnten. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Sportboot Liegestelle 24h (130 m) sowie…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die bewertete Wohnlage als urban geprägt beschreiben; es ist denkbar, dass sich daraus potenzielle Nachteile ergeben, die im Bericht näher beleuchtet werden könnten. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Sportboot Liegestelle 24h (130 m) sowie Meißner's Probierstube (168 m) zu nächtlichem Bootsverkehr bzw. späten Ausgehzeiten beitragen lässt. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Feuerwachen wie Freiwillige Feuerwehr Berlin-Moabit (346 m) und Berufsfeuerwache Berlin-Moabit (347 m) einerseits Sicherheitsvorteile bieten, andererseits zeitweise Störungen durch Einsatzfahrzeuge verursachen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass verkehrsrelevante Infrastrukturen wie U-Bahn Gleichrichterwerk Turmstraße (405 m) und Berliner Stadtbahn (414 m) zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beitragen. Darüber hinaus wirken Bar-Standorte wie Am Park (451 m) und Eventflächen wie Bolle Festsäle (645 m) zeitweise als Quelle nächtlicher Besucherströme, die Ruhezeiten beeinflussen könnten. Hinzu würden sich industrielle Einrichtungen wie Siemens Energy Gasturbinenwerk Berlin (1410 m) sowie der Bahnbetrieb Berlin-Moabit (Bahnyards, 1431 m) als potenzielle Einflussfaktoren auf Verkehrsdichte und Luftqualität interpretierbar zeigen.