Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich eine Wohnlage mit realistischen Risiken skizzieren, die sich aus der Nähe zu technischen Einrichtungen ableiten lasse. Es ist denkbar, dass sich durch nahe Schienen, Funkmasten und einen Helikopter-Landeplatz eine erhöhte…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich eine Wohnlage mit realistischen Risiken skizzieren, die sich aus der Nähe zu technischen Einrichtungen ableiten lasse. Es ist denkbar, dass sich durch nahe Schienen, Funkmasten und einen Helikopter-Landeplatz eine erhöhte Verkehrslast sowie zeitweiser Lärm ergeben lasse. Nennenswerte Nähe zu der Verkehrspolizeiinspektion FFB Dienstsitz München (949 m) sowie zur FIBA München-Pasing (1086 m) ließe sich als Indikator für verstärkten Verkehr und behördliche Präsenz interpretieren. Eine Umspannanlage Hochspannung sei in nur 24 m Entfernung verortet; dies lasse sich als mögliches Kriterium für zusätzliche Lärm- oder Sicherheitsaspekte deuten. In manchen Fällen zeigt sich zudem Nähe zu Industriegebieten (779 m bzw. 952 m) und zur Autobahnmeisterei München-West (794 m) sowie zu Deponien (218 m), was potenziell Geruchs-, Staub- oder Verkehrsbelastungen bedingen könnte. Insgesamt empfiehlt es sich, die Lage kritisch zu prüfen und je nach Prioritäten eine differenzierte Abwägung vorzunehmen, bevor ein Kauf- oder Mietentscheid getroffen werde.