Lärm ist vermutlich der unmittelbarste Risikofaktor: Das Victor's Bratkartoffel Restaurant liegt in 593 m Entfernung, vereinzelt könnten späte Betriebsgeräusche auftreten; Tipp:
Lärm ist vermutlich der unmittelbarste Risikofaktor: Das Victor's Bratkartoffel Restaurant liegt in 593 m Entfernung, vereinzelt könnten späte Betriebsgeräusche auftreten; Tipp: möglichst ruhige Innenräume und gut schallisolierte Fenster wählen. Verkehr könnte durch Lieferverkehr der nahen Logistikbetriebe in 518 m Entfernung zu erhöhter Belastung beitragen; Tipp: bei der Planung auf verkehrsarme Zeiten und gute Zugänge achten. Luftqualität ist denkbar durch Emissionen des Heizwerks im Industriegebiet, das in 673 m Entfernung liegt; Tipp: Luftqualitätswerte prüfen, sowie grüne Abstandsempfehlungen beachten. Hochwasser- oder Starkregenrisiken sind denkbar, konkrete Hinweise fehlen im vorliegenden Datensatz; Tipp: Grundrisswahl mit Gefahrenhinweisen abschätzen und Rücklagen für Überschwemmungsflächen prüfen. Die Nähe zu Industrie- und Gastronomiequellen macht die Lage interessant, aber Abwägung nötig.