Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse sei die Wohnlage trotz guter Anbindung potenziell mit Nachteilen behaftet. Es sei denkbar, dass eine nahe Schienenverbindung am Nordring in ca. 354 m und 866 m Entfernung zu erhöhtem Lärmpegel beiträgt. In rund 1.535 m Entfernung liege der…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse sei die Wohnlage trotz guter Anbindung potenziell mit Nachteilen behaftet. Es sei denkbar, dass eine nahe Schienenverbindung am Nordring in ca. 354 m und 866 m Entfernung zu erhöhtem Lärmpegel beiträgt. In rund 1.535 m Entfernung liege der Bahnbereich München-Steinhausen, was einerseits die Mobilität erhöhen könnte, während zugleich wiederkehrende Geräuschbelastungen denkbar seien. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Tantra-Bar in ca. 218 m Distanz das nächtliche Umfeld präge. Es sei auch denkbar, dass der Veranstaltungsort 'Grillen und Flunkyball' in rund 307 m Entfernung zeitweise zu erhöhter Geräuschkulisse führe. Außerdem lasse sich ein Umspannwerk in ca. 83 m Entfernung vermuten, was in bestimmten Fällen elektromagnetische Belastungen nahelegen könnte. Schließlich liege die Schießanlage SG D'Denninger in etwa 403 m Entfernung, was sicherheitsrelevante Aspekte sowie mögliche akustische Beeinträchtigungen in Betracht ziehen lasse.