Aus Sicht einer analytischen Immobilienlage sei die Beurteilung ambivalent; es sei denkbar, dass die nahe Schieneninfrastruktur – München-Regensburg in 380 m und die Fernbahn in 386 m Entfernung – zu wiederkehrenden akustischen Belastungen führe. In manchen Fällen weise sich darüber hinaus eine…
Aus Sicht einer analytischen Immobilienlage sei die Beurteilung ambivalent; es sei denkbar, dass die nahe Schieneninfrastruktur – München-Regensburg in 380 m und die Fernbahn in 386 m Entfernung – zu wiederkehrenden akustischen Belastungen führe. In manchen Fällen weise sich darüber hinaus eine spürbare Verkehrsbelastung durch die Landsberger Straße in 248 m Entfernung aus. Mitunter lasse sich beobachten, dass industrielle Flächen wie W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung in 1128 m Entfernung zeitweise Emissionen oder Transportverkehr zur Folge hätten. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) in 547 m Abstand sei als Sicherheitsanker zu werten; zugleich sei zu beachten, dass nächtliche Betriebsgeräusche von Bars wie Bistro No.2 in 233 m Abstand auftreten könnten. Das Umfeld sei durch das ICE Bahnbetriebswerk München in 1315 m Distanz geprägt; Gleis- und Betriebsgeräusche seien zeitweise hörbar und beeinflussten die Ruhephasen im Wohngebiet. Der nahe Heli-Standort in 2410 m Distanz und das Umspannwerk in 164 m Distanz würden zur Wahrnehmung der Infrastruktur beitragen und zeitweise Störgeräusche verursachen.