Lärm und Verkehr stehen an erster Stelle der Risiken, denn die Wohnung liegt rund 260 Meter von der Hauptstraße Lokstedter Steindamm entfernt. Denkbar ist zudem eine störende Geräuschkulisse durch Güterzüge der Güterumgehungsbahn (1141 m) sowie durch Veranstaltungen im Stadion Hoheluft (912 m)…
Lärm und Verkehr stehen an erster Stelle der Risiken, denn die Wohnung liegt rund 260 Meter von der Hauptstraße Lokstedter Steindamm entfernt. Denkbar ist zudem eine störende Geräuschkulisse durch Güterzüge der Güterumgehungsbahn (1141 m) sowie durch Veranstaltungen im Stadion Hoheluft (912 m). Durch nahe Industrien wie Heizwerk Eppendorf UKE (728 m) und Beiersdorf Produktion (1065 m) könnten Luftqualität und Betriebsrhythmen variieren, zumal das Universitätsklinikum Eppendorf (891 m) in der Nähe liegt. Vereinzelt könnten Baustellen in der Umgebung (296 m) die Ruhe beeinträchtigen. Tipps: Lärmschutz mit Schalldämmung und Dreifachverglasung prüfen; Luftqualität durch regelmäßiges Lüften und ggf. Filterluft verbessern; bei Bauarbeiten zeitliche Planung berücksichtigen.