Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch seien auch Risiken zu berücksichtigen. Es sei denkbar, dass die Stammstrecke in 836 bis 985 Metern Entfernung in bestimmten Stunden Lärmbelastungen verursache. Auch ein nahegelegenes Kraftwerk wie…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch seien auch Risiken zu berücksichtigen. Es sei denkbar, dass die Stammstrecke in 836 bis 985 Metern Entfernung in bestimmten Stunden Lärmbelastungen verursache. Auch ein nahegelegenes Kraftwerk wie Maximilianswerk in rund 575 Metern Entfernung stünde potenziell für Emissionen oder Geräuschbelästigungen bereit. Die Nähe zum Umspannwerk Wurzerstraße in 285 Metern lasse sich in einzelnen Zeitfenstern als spürbares Grundrauschen wahrnehmen. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Bars und Locations wie Lehel Bar Food Club (99 m), Japa Tapa (170 m) und Cohibar City (204 m) könne nächtliche Betriebszeiten und Publikumsverkehr mit sich bringen. Bei größeren Veranstaltungen in Scholastika Eventlocation (590 m) oder Muffathalle (717 m) sei zudem mit erhöhter Verkehrsdichte zu rechnen.