Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass bestimmte Umgebungsparameter potenzielle Belastungen darstellen könnten, darunter nahe Schienenverbindungen, Umspannwerke sowie Industrie- und Logistikbetriebe in unterschiedlicher Distanz. Es ist denkbar, dass die…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass bestimmte Umgebungsparameter potenzielle Belastungen darstellen könnten, darunter nahe Schienenverbindungen, Umspannwerke sowie Industrie- und Logistikbetriebe in unterschiedlicher Distanz. Es ist denkbar, dass die nächstgelegene Schienenverbindung in rund 27 Metern Entfernung wiederkehrende Lärmeinwirkungen verursachen könnte; in etwa 91 Metern könnte die München-Regensburg-Verbindung verlaufen, was ähnliche Effekte zeigen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk in 99 Metern Entfernung läge und das Umspannwerk Moosach in rund 391 Metern Distanz zu bestimmten Tageszeiten Licht- oder Lärmemissionen hervorrufen könnte. In der Nähe befänden sich drei Bars und Nachtlokale – Schnulli's Bierstüberl (80 m), s'Krügerl (83 m) und Poststüberl (162 m) – was abends zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen könnte. Insgesamt ließe sich annehmen, dass die Polizeiinspektion München 44 (Moosach) in rund 334 Metern Distanz potenziell ein gewisses Sicherheitsgefühl beeinflussen könnte, während Logistikbetriebe in etwa 305 Metern Entfernung verkehrsbedingte Belastungen darstellen würden.