Die Wohnlage wirkt auf den ersten Blick ruhig und gut erreichbar; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen aus der Nähe zu Bahninfrastruktur ergeben. In der Nähe liege der Bahnbereich München-Freimann, circa 1,56 Kilometer entfernt;
Die Wohnlage wirkt auf den ersten Blick ruhig und gut erreichbar; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen aus der Nähe zu Bahninfrastruktur ergeben. In der Nähe liege der Bahnbereich München-Freimann, circa 1,56 Kilometer entfernt; es sei denkbar, dass Güter- und Personenverkehr zu zeitweiligen Lärmeinträgen beiträgt. Mitunter lasse sich beobachten, dass Flughafennähe und Helikopterverkehre eine auffällige Geräuschkulisse erzeugen könnten. Zwischen Industriegebieten im Umfeld, etwa dem Standort der Bayerischen Motoren Werke (BMW), lasse sich vermuten, dass Emissionen in bestimmten Jahreszeiten auftreten. Bei größeren Veranstaltungen in Motorworld München oder Kesselhaus lasse sich temporärer Verkehrs- und Parkplatzdruck beobachten. Nicht zuletzt sei zu berücksichtigen, dass das nahe Umspannwerk Heidemstraße potenzielle Störquellen durch Netzbelastung darstellen könnte.