Aus Sicht der Immobilienanalyse wäre anzunehmen, dass die Nähe zum Berliner Außenring eine hörbare Lärmbelastung mit sich bringen könnte. In rund 2,0 Kilometern Entfernung ließe sich zudem eine weitere Bahnverbindung beobachten; es ist denkbar, dass sie in bestimmten Zeiten zu erhöhtem…
Aus Sicht der Immobilienanalyse wäre anzunehmen, dass die Nähe zum Berliner Außenring eine hörbare Lärmbelastung mit sich bringen könnte. In rund 2,0 Kilometern Entfernung ließe sich zudem eine weitere Bahnverbindung beobachten; es ist denkbar, dass sie in bestimmten Zeiten zu erhöhtem Gleisrauschen beiträgt. Etwa 2,2 Kilometer entfernt liege eine Luftverkehrseinrichtung, deren Betrieb – je nach Tageszeit – zu hörbaren Geräuschquellen beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Verkehr zu Stoßzeiten deutlich stärker wahrgenommen wird, was sich je nach Gebäudetyp unterschiedlich auswirken würde. In der Gesamtschau wäre anzunehmen, dass sich die Balance zwischen potenziellen Wertsteigerungschancen und verbleibender Wohnqualität je nach individueller Sensibilität der Bewohner gestalten ließe; eine fundierte Lärmauskunft könne daher sinnvoll sein.