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Cincinnatistraße 48, 81549 München

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Überblick

84 Gesamtwertung

Sehr gute Lage

Sehr gut. Starke Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Vorteile überwiegen deutlich.

Versorgung & Infrastruktur 90%

192 Orte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Ruhefaktor 71%

18 potenzielle Störfaktoren erkannt (z.B. Lärmquellen).

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse sei die Wohnlage grundsätzlich vielversprechend; es lasse sich beobachten, dass sich mehrere potenzielle Nachteile ergeben. In der Nähe befinde sich Level-01 Party- und Raumvermietung, rund 865 Meter entfernt;
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse sei die Wohnlage grundsätzlich vielversprechend; es lasse sich beobachten, dass sich mehrere potenzielle Nachteile ergeben. In der Nähe befinde sich Level-01 Party- und Raumvermietung, rund 865 Meter entfernt; in manchen Fällen zeige sich dadurch ein erhöhter Verkehrs- und Parkdruck an Wochenenden. Zudem liege das Vorfeld des Flughafens – im JSON als 'Vorfeld' bezeichnet – in etwa 2,7 Kilometern Entfernung; es sei denkbar, dass Flugbewegungen zu zeitweisen Lärmgrenzen führen. Die Hauptstraße liege rund 310 Meter entfernt; es lasse sich beobachten, dass der Verkehrslärm zu Stoßzeiten spürbar sei. Zudem liege das Umspannwerk Hochspannung in etwa 209 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass geringe akustische Störungen oder elektromagnetische Einflüsse auftreten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken
786 m ca. 10 Min. zu Fuß
Bahnstrecken
1098 m ca. 14 Min. zu Fuß
Bahnstrecken
1515 m ca. 3.0 Min. Auto
Betriebsstrecke
1733 m ca. 3.5 Min. Auto
Bahnstrecken
1830 m ca. 3.7 Min. Auto

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme
729 m ca. 9 Min. zu Fuß
Funk- & Sendetürme
763 m ca. 10 Min. zu Fuß
Funk- & Sendetürme
834 m ca. 10 Min. zu Fuß
Funk- & Sendetürme
1493 m ca. 3.0 Min. Auto

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Hauptstraßen
310 m ca. 4 Min. zu Fuß

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads
2730 m ca. 5.5 Min. Auto
Vorfeld
2730 m ca. 5.5 Min. Auto
Flughäfen & Helipads
2798 m ca. 5.6 Min. Auto

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete
922 m ca. 12 Min. zu Fuß

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren
120 m ca. 2 Min. zu Fuß
Recyclingzentren
993 m ca. 12 Min. zu Fuß

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Level-01 Party- und Raumvermietung
865 m ca. 11 Min. zu Fuß

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen
209 m ca. 3 Min. zu Fuß

Was befindet sich in der Umgebung?

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati
195 m ca. 2 Min. zu Fuß

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote
178 m ca. 2 Min. zu Fuß
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V.
511 m ca. 6 Min. zu Fuß
Munich Marvels
831 m ca. 10 Min. zu Fuß
Kennedy-Field
839 m ca. 10 Min. zu Fuß
Bolzplatz Zwerger Straße
930 m ca. 12 Min. zu Fuß

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Stephan u. Claudia Martini
459 m ca. 6 Min. zu Fuß
Frauenheilkunde Fasangarten
464 m ca. 6 Min. zu Fuß
Hausärzte Süd Ost
468 m ca. 6 Min. zu Fuß
Dr. Florian und Gerhilde Gabriel
1247 m ca. 2.5 Min. Auto
Dr. (IMF Bukarest) Ileana Grigorescu
1295 m ca. 2.6 Min. Auto

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Gärtnerei Grabrucker
989 m ca. 12 Min. zu Fuß

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum
1512 m ca. 3.0 Min. Auto
Heimatmuseum
3644 m ca. 7.3 Min. Auto
Pfanni Museum
4017 m ca. 8.0 Min. Auto
Sudetendeutsches Museum
4488 m ca. 9.0 Min. Auto
Deutsches Museum
4536 m ca. 9.1 Min. Auto

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten
372 m ca. 5 Min. zu Fuß

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Mittelschule an der Cincinnatistraße 63
532 m ca. 7 Min. zu Fuß
ESM Grundschule
817 m ca. 10 Min. zu Fuß
Helene Habermann Gymnasium
850 m ca. 11 Min. zu Fuß
Echo Music School
1543 m ca. 3.1 Min. Auto
Städtische Berufsschulen Balanstraße 208
1655 m ca. 3.3 Min. Auto

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor
3169 m ca. 6.3 Min. Auto
Neue Aula
3577 m ca. 7.2 Min. Auto
Außentheater
3592 m ca. 7.2 Min. Auto
HochX Theater und Live Art
3826 m ca. 7.7 Min. Auto
Theater Pepper
3886 m ca. 7.8 Min. Auto

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz
1608 m ca. 3.2 Min. Auto
Park-&-Ride-Anlagen
2654 m ca. 5.3 Min. Auto
P+R
3038 m ca. 6.1 Min. Auto
P&R Neuperlach Süd
3759 m ca. 7.5 Min. Auto
Park-&-Ride-Anlagen
3772 m ca. 7.5 Min. Auto

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck
1294 m ca. 2.6 Min. Auto
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas
1629 m ca. 3.3 Min. Auto

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann
386 m ca. 5 Min. zu Fuß
ABC-Apotheke
438 m ca. 5 Min. zu Fuß

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Fasangarten
822 m ca. 10 Min. zu Fuß
Mangfallplatz
1451 m ca. 2.9 Min. Auto
Fasanenpark
1554 m ca. 3.1 Min. Auto

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann
386 m ca. 5 Min. zu Fuß

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cincinnatistraße
231 m ca. 3 Min. zu Fuß
Mangfallplatz
1400 m ca. 2.8 Min. Auto

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Senft
1059 m ca. 13 Min. zu Fuß
Renés Fahrschule
1184 m ca. 2.4 Min. Auto
Fahrschule Blau-Weiß
1425 m ca. 2.9 Min. Auto
Fahrschule Mangfallplatz
1440 m ca. 2.9 Min. Auto
Fahrschule Ramersdorf
2005 m ca. 4.0 Min. Auto

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Service Wäscherei
1733 m ca. 3.5 Min. Auto
Waschsalon schnell&sauber
1743 m ca. 3.5 Min. Auto
Wäscherei und Reinigung Kristall
1836 m ca. 3.7 Min. Auto
Textilpflege Ludwig
1881 m ca. 3.8 Min. Auto

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amelie & Christian Jabbusch
463 m ca. 6 Min. zu Fuß
Andrea Schnur
631 m ca. 8 Min. zu Fuß
Hatem El Oued
1394 m ca. 2.8 Min. Auto
Dr. Rainer Voigt
1431 m ca. 2.9 Min. Auto

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Brücklmaier
444 m ca. 6 Min. zu Fuß
Ihle
782 m ca. 10 Min. zu Fuß

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße
2111 m ca. 4.2 Min. Auto
Münchner Volkshochschule
2569 m ca. 5.1 Min. Auto
Gebäude 62
2790 m ca. 5.6 Min. Auto
Gebäude 84
2881 m ca. 5.8 Min. Auto
Gebäude 83
2960 m ca. 5.9 Min. Auto

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eni
979 m ca. 12 Min. zu Fuß
KFZ Service Haas
1020 m ca. 13 Min. zu Fuß
Autohaus Lotspeich
1213 m ca. 2.4 Min. Auto
Car Cosmetique by Deno
1286 m ca. 2.6 Min. Auto
Happy Motors
1341 m ca. 2.7 Min. Auto

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser
79 m ca. 1 Min. zu Fuß
Cincinnati
210 m ca. 3 Min. zu Fuß
Parkhäuser
901 m ca. 11 Min. zu Fuß
Parkhäuser
965 m ca. 12 Min. zu Fuß
Parkhäuser
1176 m ca. 2.4 Min. Auto

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen
235 m ca. 3 Min. zu Fuß
Postshop im EDEKA
450 m ca. 6 Min. zu Fuß
DHL Packstation
458 m ca. 6 Min. zu Fuß
Post & Paketstationen
985 m ca. 12 Min. zu Fuß
Post & Paketstationen
1039 m ca. 13 Min. zu Fuß

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rad Studio
1696 m ca. 3.4 Min. Auto
Fahrradwerkstätten & Läden
1942 m ca. 3.9 Min. Auto

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eni
979 m ca. 12 Min. zu Fuß
Elan
1434 m ca. 2.9 Min. Auto
Eni
1881 m ca. 3.8 Min. Auto

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Gemeindebücherei
2849 m ca. 5.7 Min. Auto
Münchner Stadtbibliothek Giesing
2862 m ca. 5.7 Min. Auto
Krankenhausbibliothek Harlaching
2916 m ca. 5.8 Min. Auto

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Brücklmaier
444 m ca. 6 Min. zu Fuß
Edeka
450 m ca. 6 Min. zu Fuß
HIT
763 m ca. 10 Min. zu Fuß
Vinzenzmurr
773 m ca. 10 Min. zu Fuß
Ihle
782 m ca. 10 Min. zu Fuß

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach
2485 m ca. 5.0 Min. Auto
Biotop
2929 m ca. 5.9 Min. Auto
Wiesenbrüterschutzgebiet
3353 m ca. 6.7 Min. Auto
Wechselkröten-Biotop
3482 m ca. 7.0 Min. Auto
Isarauen
3624 m ca. 7.2 Min. Auto

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Mickey-Mouse Spielplatz
88 m ca. 1 Min. zu Fuß
Spielplätze
169 m ca. 2 Min. zu Fuß
Spielplätze
979 m ca. 12 Min. zu Fuß
Spielplätze
1003 m ca. 13 Min. zu Fuß
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München
1051 m ca. 13 Min. zu Fuß

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE
1325 m ca. 2.6 Min. Auto
Für Uns Shop
2000 m ca. 4.0 Min. Auto
Smartphoneklinik
2071 m ca. 4.1 Min. Auto
Handy-Center
2199 m ca. 4.4 Min. Auto
O2
2285 m ca. 4.6 Min. Auto

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V.
511 m ca. 6 Min. zu Fuß
Schwimmbäder
949 m ca. 12 Min. zu Fuß
Schwimmbäder
966 m ca. 12 Min. zu Fuß
DJK Fasangarten e.V.
1420 m ca. 2.8 Min. Auto
AMAC Kampfkunst
1450 m ca. 2.9 Min. Auto

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt
772 m ca. 10 Min. zu Fuß

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Praxis
1392 m ca. 2.8 Min. Auto
Praxis für Physiotherapie V.Müller
1454 m ca. 2.9 Min. Auto
Physio Stich
1524 m ca. 3.0 Min. Auto
Wiltrud Kayser
1797 m ca. 3.6 Min. Auto
Rehapy
1798 m ca. 3.6 Min. Auto

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen
907 m ca. 11 Min. zu Fuß
Seen & Badestellen
998 m ca. 12 Min. zu Fuß
Seen & Badestellen
1264 m ca. 2.5 Min. Auto
Seen & Badestellen
1669 m ca. 3.3 Min. Auto
Seen & Badestellen
1728 m ca. 3.5 Min. Auto

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen
294 m ca. 4 Min. zu Fuß
E-Ladestationen
1163 m ca. 2.3 Min. Auto
E-Ladestationen
1353 m ca. 2.7 Min. Auto
E-Ladestationen
1434 m ca. 2.9 Min. Auto

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Königin der Märtyrer
306 m ca. 4 Min. zu Fuß
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München
603 m ca. 8 Min. zu Fuß
Heilige Maria
872 m ca. 11 Min. zu Fuß
Patrona Bavariae
1078 m ca. 13 Min. zu Fuß
St. Maria Trösterin der Betrübten
1130 m ca. 14 Min. zu Fuß

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sleanstudios / Von Styp Cosmetics
409 m ca. 5 Min. zu Fuß
NAILS BY LY
427 m ca. 5 Min. zu Fuß
SVS Friseure
433 m ca. 5 Min. zu Fuß
Friseursalon Ines
997 m ca. 12 Min. zu Fuß
cosmetics beauty
1293 m ca. 2.6 Min. Auto

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Minnewitstraße
138 m ca. 2 Min. zu Fuß
Leifstraße
203 m ca. 3 Min. zu Fuß
Kiefernstraße
375 m ca. 5 Min. zu Fuß

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze
672 m ca. 8 Min. zu Fuß
Picknick- & Grillplätze
1801 m ca. 3.6 Min. Auto
Picknick- & Grillplätze
1972 m ca. 3.9 Min. Auto
Picknick- & Grillplätze
2729 m ca. 5.5 Min. Auto

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Maria
895 m ca. 11 Min. zu Fuß
NachbarschaftsTreff Giesing
1772 m ca. 3.5 Min. Auto

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS
1913 m ca. 3.8 Min. Auto
Geräte Stadl
2325 m ca. 4.7 Min. Auto
Kameter & Späthe
2573 m ca. 5.1 Min. Auto
Würth München-Perlach
3340 m ca. 6.7 Min. Auto
Groh+Partner
3667 m ca. 7.3 Min. Auto

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Catrin
438 m ca. 5 Min. zu Fuß
VC-Vollwertkost Catering GmbH
549 m ca. 7 Min. zu Fuß
Gusto Pizza
850 m ca. 11 Min. zu Fuß
Barka
920 m ca. 12 Min. zu Fuß
papa pizza
1046 m ca. 13 Min. zu Fuß

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GC
1882 m ca. 3.8 Min. Auto
STATTAUTO München Station GH
1947 m ca. 3.9 Min. Auto
STATTAUTO München Station GB
1954 m ca. 3.9 Min. Auto

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KiTa Unsere Champions
407 m ca. 5 Min. zu Fuß
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst"
655 m ca. 8 Min. zu Fuß
Kita Luna Fasangarten
805 m ca. 10 Min. zu Fuß
Kindertagesstätte Tirschenreuther Straße
1007 m ca. 13 Min. zu Fuß
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München
1051 m ca. 13 Min. zu Fuß

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko
1300 m ca. 2.6 Min. Auto
Raumausstattung v.rombs
2207 m ca. 4.4 Min. Auto
Werkstätten für feine Bilderrahmen
2500 m ca. 5.0 Min. Auto
Wurzer Raumdecor
2798 m ca. 5.6 Min. Auto
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung
2930 m ca. 5.9 Min. Auto

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching
2882 m ca. 5.8 Min. Auto
Bürgerbüro Orleansplatz
4344 m ca. 8.7 Min. Auto
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising
4706 m ca. 9.4 Min. Auto
Rathäuser & Bürgerämter
5005 m ca. 10.0 Min. Auto

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd
2229 m ca. 4.5 Min. Auto
Gesundheitszentrum Giesing
2315 m ca. 4.6 Min. Auto
Atos Orthopädie Dr. Schettle
2918 m ca. 5.8 Min. Auto
Conradia
2922 m ca. 5.8 Min. Auto
KfH-Nierenzentrum
2929 m ca. 5.9 Min. Auto

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen
508 m ca. 6 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
1094 m ca. 14 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
1096 m ca. 14 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
1127 m ca. 14 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
1255 m ca. 2.5 Min. Auto

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container
120 m ca. 2 Min. zu Fuß

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten
440 m ca. 6 Min. zu Fuß
Euronet
751 m ca. 9 Min. zu Fuß
Sparkasse
1073 m ca. 13 Min. zu Fuß
Sparda-Bank
1325 m ca. 2.6 Min. Auto
Euronet
1362 m ca. 2.7 Min. Auto

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt
1325 m ca. 2.6 Min. Auto

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck
1294 m ca. 2.6 Min. Auto
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas
1629 m ca. 3.3 Min. Auto
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör
2498 m ca. 5.0 Min. Auto

Evtl. nicht in der Nähe

was fehlt

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.