Aus Sicht eines Risikoberichts ließe sich feststellen, dass die Lage auf den ersten Blick attraktiv wirkt; doch gäbe es belastende Faktoren, die die Lebensqualität beeinträchtigen würde. Nachtleben in unmittelbarer Nähe, rund um Romaleo (29 m) sowie weitere Bars wie Klimperkiste (100 m) und Royal…
Aus Sicht eines Risikoberichts ließe sich feststellen, dass die Lage auf den ersten Blick attraktiv wirkt; doch gäbe es belastende Faktoren, die die Lebensqualität beeinträchtigen würde. Nachtleben in unmittelbarer Nähe, rund um Romaleo (29 m) sowie weitere Bars wie Klimperkiste (100 m) und Royal Casino Club Esplanade (102 m), würde nächtliche Störungen verstärken. Darüber hinaus würden sich Bahnlinien in der Nähe – City-S-Bahn (595 m) und Verbindungsbahn (371 m) – mit wiederkehrenden Geräuschen und Vibrationen bemerkbar machen. Auch Sirenen in der Nähe würden sich als ständige akustische Belastung zeigen, während der Anleger Ballindamm (590 m) Hafenaktivitäten in die Wohnumgebung trägt. Technische Infrastrukturen wie Unterwerk Stephan (251 m) könnten zu einem konstanten Hintergrundrauschen beitragen. Eine Randnotiz betrifft die ökologische Infrastruktur: In der Nähe gäbe es laut Angabe keine Recyclingcontainer. Insgesamt würde das Profil der Lage ein differenziertes Risikoprofil zeichnen, das kurze Wege zu Bars und Veranstaltungsorten mit potenziellen Lärm- und Verkehrsbelastungen ausbalanciert.