Sie sollten beachten, dass Nähe zu Hauptstraßen, Bahnlinien und Industrie eine Rolle zu spielen scheint; die Entfernung zu Osterfeldstraße (66 m) und Lokstedter Steindamm (275 m) lässt Lärm- und Verkehrsbelastungen vermuten. Vereinzelt ließe sich beobachten, dass Güterumgehungsbahn (601 m) und ein…
Sie sollten beachten, dass Nähe zu Hauptstraßen, Bahnlinien und Industrie eine Rolle zu spielen scheint; die Entfernung zu Osterfeldstraße (66 m) und Lokstedter Steindamm (275 m) lässt Lärm- und Verkehrsbelastungen vermuten. Vereinzelt ließe sich beobachten, dass Güterumgehungsbahn (601 m) und ein Umspannwerk (273 m) Lärmquellen nahelegen. Mit dem Universitätsklinikum Eppendorf (907 m) besteht vermutlich eine gute medizinische Anbindung, während das Heizwerk Eppendorf UKE (825 m) und die Beiersdorf Produktion (1592 m) potenzielle Luftqualitätsaspekte nahelegen. Nähe zu Planet Billard (156 m) könnte das nächtliche Umfeld beeinflussen. Zur Prüfung empfehlen Sie Schallmessungen, aktuelle Luftqualitätsdaten sowie eine Prüfung der Verkehrsdaten und der lokalen Hochwasserlage, sofern relevant.