Die Lage wirkt insgesamt attraktiv, doch sei es denkbar, dass sich Risiken in den Fokus rücken, sobald man Verkehrslast, Lärmemissionen und die Anbindung näher betrachtet. In unmittelbarer Nähe fände sich das Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (476 m) und das Dantestadion (347 m), was zwar eine…
Die Lage wirkt insgesamt attraktiv, doch sei es denkbar, dass sich Risiken in den Fokus rücken, sobald man Verkehrslast, Lärmemissionen und die Anbindung näher betrachtet. In unmittelbarer Nähe fände sich das Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (476 m) und das Dantestadion (347 m), was zwar eine schnelle medizinische Versorgung versprechen lässt, doch bei größeren Events zu temporären Verkehrs- und Parkplatzsorgen führen kann. Die Nähe zu Bahnschienen in Abständen von rund 532 m, 587 m bzw. 844 m lässt sich als potenzieller Lärm- und Vibrationsfaktor interpretieren, insbesondere in den frühen Morgenstunden. Die Umgebung umschließt zudem Einrichtungen wie den Betriebshof Olympiapark (1326 m) und das Umspannwerk Landshuter Allee (1524 m), die eine belastete Luft- und Geräuschsituation begünstigen könnten. Die Nähe zu großen Veranstaltungsorten wie dem Dantestadion und der Weitblick Eventlocation (766 m) sei zwar eine wirtschaftliche Chance, doch würden regelmäßig zeitweise Verkehrsstaus und eine erhöhte Besucherfrequenz die Anbindung belasten. Schließlich bleibe abzuwägen, ob sicherheits- oder planungspolitische Entwicklungen rund um das Bundeswehrverwaltungszentrum (1023 m) die langfristige Nutzbarkeit beeinflussen würden.