Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt einschätzen, mit einem attraktiven Nahbereich zu Bars und Gesundheitsversorgung, aber auch mit messbaren Umweltbelastungen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 1.154 Metern…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt einschätzen, mit einem attraktiven Nahbereich zu Bars und Gesundheitsversorgung, aber auch mit messbaren Umweltbelastungen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 1.154 Metern Entfernung zu einer erhöhten Lärmbelastung beitragen könnte, besonders zu Stoßzeiten. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass das nahe Umspannwerk in knapp 300 Metern Distanz eine bleibende Brummgeräuschkulisse verursachen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Flughafen-Heli-Verkehr in rund 1,7–1,8 Kilometern Entfernung zu temporären Betriebsgeräuschen beitragen könnte. Die nahe Barlandschaft mit Namen wie Zum Dachs, Bravi Ragazzi und Vitigno in weniger als 600 Metern distanziert, könne das Viertel lebendig machen, berge jedoch potenzielle nächtliche Lärmstörung. Die Nähe zur Schön Klinik München Harlaching in rund 627 Metern lasse sich als sicherheitsrelevanter Pluspunkt bewerten, doch auch hier könnte eine erhöhte Notfall- und Verkehrsaktivität die nächtliche Ruhe beeinträchtigen.