Die Lage wirkt zunächst lebendig und gut erschlossen, doch es gäbe auch belastende Aspekte, die man im Blick behalten sollte. In unmittelbarer Nähe fänden sich Bar Dolino, Paddy's, Gugu und Le Lion, und der nächtliche Betrieb könnte zu zeitweiligem Lärm führen. Zudem läge die City-S-Bahn in rund…
Die Lage wirkt zunächst lebendig und gut erschlossen, doch es gäbe auch belastende Aspekte, die man im Blick behalten sollte. In unmittelbarer Nähe fänden sich Bar Dolino, Paddy's, Gugu und Le Lion, und der nächtliche Betrieb könnte zu zeitweiligem Lärm führen. Zudem läge die City-S-Bahn in rund 726 Metern, was zwar kurze Wege ermöglicht, doch regelmäßige Zuggeräusche und Pendlerverkehr würden die Ruhezeiten beeinflussen. Eine nahegelegene Umspannwerks- bzw. Hochspannungsleitung läge bei ca. 94 m Distanz, was von manchen Bewohnern als störend wahrgenommen werden könnte. Der Flughafen- und Helikopterbereich wäre mit rund 1966 Metern Entfernung vorhanden, und es wäre denkbar, dass gelegentliche Fluggeräusche auftreten. Industrie- und Logistikbetriebe in der Umgebung, etwa das Heizwerk HafenCity oder das C. Steinweg Süd-West Terminal, könnten zu erhöhter Verkehrsbelastung und veränderten Lieferströmen beitragen. Auch die Nähe zu Polizeistationen, wie dem Polizeikommissariat 14, Rathauswache, ließe sich als Sicherheitsplus deuten, könnte aber in bestimmten Kontexten eine sichtbare Präsenz in der Nachbarschaft erzeugen.