Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage auf den ersten Blick lebendig wirkt, doch gäbe es auch klare Risiken. In manchen Fällen zeige sich, dass mehrere Bars in der Nähe das Nachtleben prägen, darunter Bar du Nord, Zaza Bar, Radiance Bar, Nou7Bar und Ratsherrn…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage auf den ersten Blick lebendig wirkt, doch gäbe es auch klare Risiken. In manchen Fällen zeige sich, dass mehrere Bars in der Nähe das Nachtleben prägen, darunter Bar du Nord, Zaza Bar, Radiance Bar, Nou7Bar und Ratsherrn Bar Winterhude. Befände sich die Güterumgehungsbahn nur rund zwei Kilometer entfernt, ließen sich Vibrationen oder gelegentliche Zuggeräusche beobachten. Auch Umspannwerke & Hochspannungsleitungen befänden sich in etwa 301 m Entfernung, was im Hinblick auf Lärm- und Magnetfelder relevant ist. Die Nähe zu Moorfuhrtweg / Goldbekhaus (ca. 433 m) und Treppenanlage Geibelstraße (ca. 486 m) könnte zudem zu mehr Fußgängerverkehr und entsprechendem Lärm führen. Die Entfernung zu Flughäfen & Helipads beträgt rund 2.257 m bzw. 2.686 m, und in bestimmten Situationen sei Fluglärm nicht ausgeschlossen. Aus gesundheitlicher Sicht wäre zu beachten, dass kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe liegt, was im Notfall zu Verzögerungen führen würde.