Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur geprägt werde; namentlich liege die Bahnverbindung DB München – Rosenheim in rund 954 m und die Linie Grafing – Berg am Laim in rund 960 m. In manchen Fällen zeigt sich, dass diese Bahnverbindungen die Mobilität erhöhen,…
Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur geprägt werde; namentlich liege die Bahnverbindung DB München – Rosenheim in rund 954 m und die Linie Grafing – Berg am Laim in rund 960 m. In manchen Fällen zeigt sich, dass diese Bahnverbindungen die Mobilität erhöhen, während nächtlicher Gleisverkehr eine Störung darstellen könnte. Es sei denkbar, dass die Hauptverkehrsachse Wasserburger Landstraße in rund 422 m Entfernung zu erhöhter Lärmentwicklung beitrage. Mitunter lässt sich beobachten, dass Logistikbetriebe in Entfernungen von rund 435 m bis 684 m liegen; deren Betriebsamkeit könne punktuell Einfluss nehmen. Angesichts dieser Gegebenheiten empfiehlt sich eine vorsichtige Beurteilung der Ruhequalität und der Vermietungsperspektiven der konkreten Wohnung, da sich die genannten Faktoren auf Lebenskomfort und Wertstabilität auswirken könnten.