Lärm und Verkehr zählen zu den unmittelbarsten Risiken: Schienen in etwa 77 m Entfernung könnten hörbare Hintergrundgeräusche verursachen. Mitunter könnte der Verkehr zu längeren Anfahrtszeiten oder unruhigen Pendelzeiten beitragen.
Lärm und Verkehr zählen zu den unmittelbarsten Risiken: Schienen in etwa 77 m Entfernung könnten hörbare Hintergrundgeräusche verursachen. Mitunter könnte der Verkehr zu längeren Anfahrtszeiten oder unruhigen Pendelzeiten beitragen. Flughäfen liegen rund 1.859 bis 2.147 m entfernt; je nach Flugverkehr kann vereinzelt Fluglärm auftreten. Die Nähe zu Klinik Dr. Guth (511 m) bietet zwar im Notfall schnellen Zugang, lässt aber vereinzelt auch erhöhte Aktivität in der Umgebung vermuten. Clausewitz-Kaserne (1141 m) könnte vereinzelt Betriebsgeräusche oder Sperrzeiten verursachen; insgesamt bleibt Luftqualität stärker schwankend, je nach Jahreszeit und Verkehrsaufkommen. Tipps: Fenster schalldicht, Dreifachverglasung, kontrollierte Lüftung mit Filter; bevorzugt ruhige Fassadenbereiche bei Wohnungskauf prüfen.