Es ist denkbar, dass die Lage dank des Autobahnanschlusses München-Laim (303 m) sowie der Hauptstraße in rund 300 m Entfernung eine gute Verkehrsanbindung verspricht; gleichzeitig bleibt eine erhöhte Lärmbelastung nicht auszuschließen. In manchen Fällen zeigt sich, dass das urbane Umfeld durch…
Es ist denkbar, dass die Lage dank des Autobahnanschlusses München-Laim (303 m) sowie der Hauptstraße in rund 300 m Entfernung eine gute Verkehrsanbindung verspricht; gleichzeitig bleibt eine erhöhte Lärmbelastung nicht auszuschließen. In manchen Fällen zeigt sich, dass das urbane Umfeld durch Burgkmairstüberl (217 m) und CBS (600 m) belebt wirkt; nächtlicher Lärm oder erhöhter Publikumsverkehr können Störungen verursachen. In der Umgebung finden sich industrielle Nutzungen wie die Fassfabrik W. Schmid (1154 m); hier wäre denkbar, dass Betriebsgeräusche zu bestimmten Tageszeiten auftreten. Funk-Türme in der Nähe (etwa 441 m und 924 m entfernt) sowie der Flughafenbereich in ca. 1,8 km Entfernung könnten sich auf Empfangssituationen auswirken. Aus Sicht eines nüchternen Beobachters bleiben diese Einschätzungen hypothetisch, und für Miet- oder Kaufentscheidungen sollten zusätzliche, individuelle Kriterien berücksichtigt werden.