Die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn ist deutlich spürbar; etwa 1,9 Kilometer entfernt ist es denkbar, dass hörbarer Zugverkehr und leichte Vibrationen auftreten. Auch die Isartalbahn liegt in der Nähe, rund 2,4 Kilometer entfernt;
Die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn ist deutlich spürbar; etwa 1,9 Kilometer entfernt ist es denkbar, dass hörbarer Zugverkehr und leichte Vibrationen auftreten. Auch die Isartalbahn liegt in der Nähe, rund 2,4 Kilometer entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass regelmäßige Zugbewegungen die nächtliche Ruhe beeinflussen. Nahe Logistikbetriebe wie MyPlace Selfstorage befinden sich lediglich 61 Meter entfernt; Mitunter könnte man beobachten, dass Lieferverkehr zu Stoßzeiten zu kurzen Störungen führt. Die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) liegt 315 Meter entfernt; es wäre denkbar, dass temporäre Kontrollen oder Sperrungen die An- oder Abfahrten beeinflussen. Der nahe Event-Ort Drehbar Event Location liegt 369 Meter entfernt; es ist denkbar, dass Veranstaltungen periodische Lärmschichten und veränderte Verkehrsströme mit sich bringen. Industriegebiete in unmittelbarer Nähe, rund 439 Meter, weisen darauf hin, dass sich emissions- oder lärmbedingte Belastungen in bestimmten Phasen zeigen könnten; in weiter entfernten Zonen (1272 m) bleibt dieses Risiko bestehen. Der Bürgersaal Fürstenried liegt etwa 531 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass solche Einrichtungen temporäre Verkehrsverlagerungen erzeugen. In der Gesamtschau wirkt die Lage aufregend, dabei sollten die Annahmen hier ausdrücklich im Konjunktiv bleiben, um die Vorzüge wie auch die potenziellen Belastungen realistisch abzuwägen.