Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als insgesamt differenziert beschreiben; die nächstgelegenen Bezugsobjekte würden zuerst genannt werden: Berliner Freiheit Eventlocation (166 m) und eine Bar (176 m), gefolgt von Potsdamer Platz (221 m) und Leipziger Platz (223…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als insgesamt differenziert beschreiben; die nächstgelegenen Bezugsobjekte würden zuerst genannt werden: Berliner Freiheit Eventlocation (166 m) und eine Bar (176 m), gefolgt von Potsdamer Platz (221 m) und Leipziger Platz (223 m). Es sei denkbar, dass der Verkehrslärm von diesen Punkten in Abend- und Nachtstunden hörbar bleibe und so die Nachtruhe beeinträchtigen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass der nahe U3-Tunnel (246 m) zusätzliche Geräuschbelastung bedeuten könnte, während die Bar Qiu (333 m) auch zu erhöhter öffentlicher Aktivität beitragen könnte. In manchen Fällen könnte die Nähe zu diesen zentralen Punkten die Vermietung erleichtern, insbesondere durch eine gute ÖPNV-Anbindung und kurze Wege zu Arbeits- und Freizeitangeboten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Anhalter Vorortbahn (870 m) eine diffuse Geräuschbelastung mit sich bringe, gleichzeitig aber die Erreichbarkeit der Lage verbessern würde. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Lage, abhängig von Dämmung, Nutzungsprofilen und individuellen Präferenzen, sowohl Risiken als auch Chancen biete.