Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage potenzielle Risikofaktoren aufweist, die Vermietungserfolg und Wertentwicklung beeinflussen könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahegelegene Bahnanlagen zu Lärm- und Verkehrslasten beitragen, insbesondere rund um…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage potenzielle Risikofaktoren aufweist, die Vermietungserfolg und Wertentwicklung beeinflussen könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahegelegene Bahnanlagen zu Lärm- und Verkehrslasten beitragen, insbesondere rund um München-Milbertshofen (ca. 739 m). Mitunter könnte man beobachten, dass Industriegebiete wie BMW M (1.177 m) und Wacker Neuson (1.306 m) eine bleibende Geräuschkulisse oder Geruchsentwicklung verursachen. Eine Hochspannungsanlage in unmittelbarer Nähe (ca. 171 m) ließe sich als weitere potenzielle Beeinträchtigung benennen. Zudem wäre denkbar, dass der Luftverkehr aus einer nahegelegenen Helikopterbasis zeitweise Störungen hervorruft.