Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als realistische Option einschätzen, wobei sich in der Umgebung mehrere potenzielle Risikofaktoren abzeichnen. In 378 m Entfernung ließe sich eine Schienenverbindung beobachten; es ist denkbar, dass regelmäßige Züge zu…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als realistische Option einschätzen, wobei sich in der Umgebung mehrere potenzielle Risikofaktoren abzeichnen. In 378 m Entfernung ließe sich eine Schienenverbindung beobachten; es ist denkbar, dass regelmäßige Züge zu hörbaren Lärmemissionen beitragen, und in 999 m Abstand ließe sich eine weitere Schienenstrecke vermuten. Eine nahe Logistikbetriebsanlage in 408 m Distanz könnte zusätzlich zu einer erhöhten Verkehrsbelastung führen; es sei anzunehmen, dass Lieferverkehr und Anfahrtsrouten das Alltagsleben stärker prägen. Die Bar Frohnau liegt 512 m entfernt und könne das städtische Milieu beleben; mitunter lasse sich beobachten, dass sich sozialer Austausch in der Nachbarschaft fördert, gleichwohl könnten nächtliche Öffnungszeiten stören. Deponien in 769–780 m Abstand seien eher am unteren Rand des Einzugsgebiets zu verorten, doch es sei denkbar, dass sich in bestimmten Witterungsphasen Geruchsbelästigungen zeigen. Funktürme in 945 m bzw. 1.418 m sowie Industriegebiete in 1.030 m und 1.475 m Abstand ließen sich beobachten; es sei denkbar, dass solche Infrastrukturen elektromagnetische Felder oder regionale Arbeitsmarkteinflüsse beeinflussen.