Die Lage lasse sich als gemischt charakterisieren, da sich sowohl wohnbauliche Vorteile als auch potenzielle Belastungen abzeichnen würden. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (453 m) sowie zu Leuchtenbergring (239 m) und Einsteinstraße (249 m) akustische Belastungen mit…
Die Lage lasse sich als gemischt charakterisieren, da sich sowohl wohnbauliche Vorteile als auch potenzielle Belastungen abzeichnen würden. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (453 m) sowie zu Leuchtenbergring (239 m) und Einsteinstraße (249 m) akustische Belastungen mit sich brächte. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass der morgendliche Verkehr rund um diese Verbindungen die Aufenthaltsqualität beeinträchtige. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zum Klinikum rechts der Isar (767 m) einerseits eine sichere medizinische Versorgung deutlich mache, andererseits zu zeitweiser Parkplatz- und Verkehrsbelastung beitragen dürfe. Aus dem Umfeld lasse sich vermuten, dass Bars und Nachtlokale wie Spontan Cocktail-Bar (404 m) und Einstein 99 (438 m) das urbane Flair stärken, jedoch auch nächtliche Störungen begünstigen könnten. Als Bezugspunkt dient München-Steinhausen (Bahnbereich, ca. 1.849 m), wodurch ein moderater Pendelverkehr denkbar bleibe; insgesamt lasse sich prüfen, ob stadtplanerische Maßnahmen Lärm- und Verkehrsbelastung lindern könnten.