Aus Sicht der Immobilienanalyse ließe sich die Lage als verkehrsnah einschätzen; es sei denkbar, dass eine nahe Bahnverbindung existiert, etwa der Bahnhof Grafing - Berg am Laim in rund 503 Metern Entfernung. In manchen Fällen zeige sich, dass der Bahnlärm zu Tages- und Nachtrandzeiten wahrnehmbar…
Aus Sicht der Immobilienanalyse ließe sich die Lage als verkehrsnah einschätzen; es sei denkbar, dass eine nahe Bahnverbindung existiert, etwa der Bahnhof Grafing - Berg am Laim in rund 503 Metern Entfernung. In manchen Fällen zeige sich, dass der Bahnlärm zu Tages- und Nachtrandzeiten wahrnehmbar sein könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 279 Metern Entfernung die visuelle oder akustische Umgebung beeinflussen könnte. Die Nähe zu Logistikbetrieben, etwa HIT Warenlager in rund 665 Metern, lasse vermuten, dass gelegentlicher Lieferverkehr die Straßen präsenter macht. Die Rettungswache Trudering liege ca. 799 m entfernt; dies könne eine schnellere Notfallversorgung signalisieren, während gleichzeitig erhöhte Verkehrsan- und Ausfahrten zu einer wahrnehmbaren Beunruhigung führen könnten. Als weiteres Merkmal ließe sich feststellen, dass eine lokale Bar, Lucky 7, in rund 572 Metern Entfernung das soziale Umfeld akzentuieren könnte; in einigen Nächten sei daher mit einem stärkeren nächtlichen Geräuschpegel zu rechnen.