Aus Sicht einer nüchternen Immobilienrisikobewertung läge die Wohnlage in einem innerstädtischen Umfeld, in dem sich technische Infrastrukturen nahe befänden: Das nächstgelegene Umspannwerk liege in etwa 73 m Entfernung, ein zweites in rund 94 m. In ca. 145 m Entfernung liege zudem eine…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienrisikobewertung läge die Wohnlage in einem innerstädtischen Umfeld, in dem sich technische Infrastrukturen nahe befänden: Das nächstgelegene Umspannwerk liege in etwa 73 m Entfernung, ein zweites in rund 94 m. In ca. 145 m Entfernung liege zudem eine Schienenverbindung, während sich zwei Bars in circa 331 m bzw. 332 m Entfernung befänden: Kadterschmiede und Drittes Ohr. Weitere nahe Einrichtungen seien Bersarinplatz (358 m) und Petersburger Straße (400 m), die den Straßen- und Verkehrsfluss beeinflussen könnten. Deponien oder Entsorgungsstandorte würden in ca. 406 m und 786 m Entfernung verortet; mitunter ließe sich beobachten, dass solche Lagen zu Geruchs- oder Transportbelastungen beitragen könnten. Veranstaltungsorte wie Bitte&Danke (670 m) und Old Smithy’s Dizzle (990 m) könnten zeitweise zu erhöhter Geräuschkulisse oder Verkehr führen; es ist denkbar, dass die Auswirkungen wohnungsnah variieren. Zusätzliche Randbedingungen böten sich durch die Berliner Ringbahn in ca. 531 m Entfernung sowie weitere Hochspannungs-/Funkstrukturen in 1.164 m bzw. 1.315 m; in manchen Fällen zeigte sich, dass solch eine Infrastruktur zu Immissionen beitragen könnte.