Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als grundsätzlich ruhig beschreiben, doch es wäre denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße in rund 414 Metern zu erhöhter Verkehrslärmbelastung in Stoßzeiten führt. Auch die Bahnstrecke DB München – Rosenheim ließe sich in etwa 1,7…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als grundsätzlich ruhig beschreiben, doch es wäre denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße in rund 414 Metern zu erhöhter Verkehrslärmbelastung in Stoßzeiten führt. Auch die Bahnstrecke DB München – Rosenheim ließe sich in etwa 1,7 Kilometern Entfernung verorten, was in bestimmten Situationen hörbare Zuggeräusche verursachen könnte. Eine nahegelegene Umspannwerksanlage ließe sich rund 293 Meter entfernt verorten; in manchen Konstellationen ließe sich dort eine sichtbare oder akustische Beeinträchtigung beobachten. Eine Deponie in ca. 490 Metern Entfernung könnte Geruchsbelästigungen oder veränderte Luftqualität mit sich bringen. Industriegebiete in einer Distanz von 367 Metern könnten in Einzelfällen zu erhöhter Lärmbelastung beitragen. Deshalb sollten Interessenten diese Annahmen als vorläufige Einschätzungen auffassen und vor einer Entscheidung eine eigene, belastbare Prüfung der relevanten Faktoren durchführen.