Auf Basis der vorliegenden Daten ließe sich die Wohnlage aus heutiger Sicht mit realistischen Risikofaktoren bewerten. Es ist denkbar, dass sich akustische oder visuelle Beeinträchtigungen ergeben, weil sich ein Funkmast in ca. 205 m und ein Umspannwerk in ca. 309 m Entfernung befinden. In der Nähe…
Auf Basis der vorliegenden Daten ließe sich die Wohnlage aus heutiger Sicht mit realistischen Risikofaktoren bewerten. Es ist denkbar, dass sich akustische oder visuelle Beeinträchtigungen ergeben, weil sich ein Funkmast in ca. 205 m und ein Umspannwerk in ca. 309 m Entfernung befinden. In der Nähe fände sich die Klinik am Roseneck (623 m) und Blackmore’s – Berlins Musikzimmer (644 m); mitunter ließe sich beobachten, dass nächtlicher Betrieb oder Besucherströme die Ruhezeiten beeinflussen könnten. Weitere Ankerpunkte wären Martin-Luther-Krankenhaus (852 m) und Stadion Wilmersdorf (987 m); in manchen Fällen könnten sich vermehrte Verkehrs- und Lärmbelastungen zu bestimmten Zeiten ergeben. Überdies lägen Kraftwerk Berlin-Wilmersdorf (1347 m) sowie ein weiteres Industriegebiet in der Distanz; es ist denkbar, dass sich Emissionen oder Geruchsbelastungen unter bestimmten Wetterlagen bemerkbar machten. Insgesamt wäre somit eine differenzierte Bewertung von Wertstabilität, Vermietungsaussichten und Lebensqualität sinnvoll, bevor Investitionsentscheidungen getroffen würden.