Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse wäre die Wohnlage davon geprägt, dass in der Nähe eine Gastronomie wie Cafe Outlaw (195 m) betrieblich aktiv ist; es ist denkbar, dass dies zu nächtlicher Geräuschentwicklung beitragen könnte. Auch die Nähe zum FamilyDog (664 m) könnte in…
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse wäre die Wohnlage davon geprägt, dass in der Nähe eine Gastronomie wie Cafe Outlaw (195 m) betrieblich aktiv ist; es ist denkbar, dass dies zu nächtlicher Geräuschentwicklung beitragen könnte. Auch die Nähe zum FamilyDog (664 m) könnte in bestimmten Stunden zu tierhaltungs- oder geruchsbezogenen Immissionen führen; in manchen Fällen zeigt sich hier eine erhöhte Aktivität. Etwas weiter entfernt ließen sich das Tunnelgebäude der Bundesautobahn A 113 Altglienicke (1314 m) und das Pumpwerk Altglienicke (1407 m) als potenzielle Lärm- bzw. Emissionsquellen benennen. In der gleichen Richtung dürfte der Berliner Außenring (1428 m) sowie das Ramp 3a des Flughafens (1883 m) zusätzliche infrastrukturelle Belastung darstellen, insbesondere bei erhöhtem Verkehrsaufkommen. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Immissionsbelastung je nach Nutzungsintensität variiert. Insgesamt wäre die Lage für Käufer und Mieter sorgfältig abzuwägen, da die genannten Quellen Ruhe, Luftqualität und Alltagserleben beeinflussen könnten.