Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus; es sei denkbar, dass sich Lärm- und Vibrationsbelastungen aus der nahen Schieneninfrastruktur ergeben (285 m, 757 m, 1061 m). Auch die Nähe zum Maximilianswerk (834 m) sowie zu einem Hochspannungs-Umspannwerk (206 m) lasse sich in manchen Fällen…
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus; es sei denkbar, dass sich Lärm- und Vibrationsbelastungen aus der nahen Schieneninfrastruktur ergeben (285 m, 757 m, 1061 m). Auch die Nähe zum Maximilianswerk (834 m) sowie zu einem Hochspannungs-Umspannwerk (206 m) lasse sich in manchen Fällen als Belastungsfaktor für das Wohnklima interpretieren. Die Aussicht auf medizinische Versorgung sei grundsätzlich positiv, doch die Nähe zu Klinikum rechts der Isar (1042 m) und zur Frauenklinik Dr. Geisenhofer (638 m) könnte in Spitzenzeiten zu erhöhter Rettungs- und Verkehrsbelastung beitragen. Die nächtliche Szene mit der Bar TIVO (381 m) sowie gelegentliche Veranstaltungen im Prinzregentenstadion (981 m) ließe sich als potenzielle Quelle kurzfristiger Lärmbelastung beschreiben. Auch die Nähe zu Hubschrauberlandeplätzen in der Umgebung, etwa 1195 m bzw. 2542 m, lasse sich als weiterer Faktor nennen, der phasenweise für Unruhe sorgen würde. Insgesamt bleibt die Risikobewertung dieser Lage eine Annahme, und Mieter oder Käufer sollten die konkrete Infrastruktur vor Ort prüfen, damit sich ein realistisches Bild ergibt.