Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gut angebunden beschreiben; es ist denkbar, dass Lärm- und Vibationsbelastungen aus der Nähe von Schienen, der Hauptverkehrsstraße und dem BMW Park auftreten könnten. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass die…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gut angebunden beschreiben; es ist denkbar, dass Lärm- und Vibationsbelastungen aus der Nähe von Schienen, der Hauptverkehrsstraße und dem BMW Park auftreten könnten. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass die Nähe zum Industriegebiet W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung zu Geräuschen oder Geruchsbelastungen führen könnte. Es wäre denkbar, dass nächtlicher Publikumsverkehr in der Nähe des Burgkmairstüberls die Nachtruhe beeinträchtigt. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Bahndichte zwischen 562 und 1090 Metern Distanz eine zeitweise Lärmbelastung verursachen könnte, je nach Streckenabschnitt. Auch die Nähe zu einem Flughafen-Heli-Stützpunkt, rund 2 Kilometer entfernt, könnte zu kurzen, unregelmäßigen Geräuschspitzen beitragen. Insgesamt würden diese Faktoren eine differenzierte Bewertung erfordern; eine gute Schalldämmung in der Bauweise und eine sorgfältige Standortplanung könnten helfen, potenzielle Beeinträchtigungen abzuschwächen.