Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse erscheint die Lage von mehreren Infrastrukturkomponenten geprägt. Es ist denkbar, dass sich Lärm- und Erschütterungsbelastungen aus Schienenlinien in ca. 0,67 km, 1,07 km (Nordring) und 1,11 km Entfernung ergeben, während ein Umspannwerk in…
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse erscheint die Lage von mehreren Infrastrukturkomponenten geprägt. Es ist denkbar, dass sich Lärm- und Erschütterungsbelastungen aus Schienenlinien in ca. 0,67 km, 1,07 km (Nordring) und 1,11 km Entfernung ergeben, während ein Umspannwerk in rund 0,10 km Entfernung zusätzliche Impulse geben könnte. Als potenzieller Sicherheitsvorteil ließe sich die Nähe zur Feuerwehr beschreiben: Abteilung Oberföhring - Gerätehaus Englschalking liegt in 209 m Entfernung. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Paracelsus Klinik München in etwa 0,62 km Entfernung eine verlässliche medizinische Versorgung nahelegt, während Toto's Basement in ca. 0,23 km die nächtliche Frequenz beeinflussen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass das Industriegebiet Wiede-Fabrik in ca. 1,18 km Distanz eine spürbare Verkehrs- und Emissionsbelastung beiträgt. Insgesamt erscheint die Lage ambivalent: Es ließe sich annehmen, dass Sicherheit und Versorgung vorhanden sind, während potenzielle Belastungen durch Lärm, Verkehr und die Nähe zu Gewerbebetrieben zu beachten wären.