Die Lage bietet eine gute Anbindung und städtische Infrastruktur, doch potenzielle Nachteile der Umgebung sollten bedacht werden. Es ist denkbar, dass der nahe Schienenverkehr die Wohnqualität durch Lärm und Vibrationen beeinträchtigt; die Stammstrecke liegt etwa 863 Meter entfernt, weitere Linien…
Die Lage bietet eine gute Anbindung und städtische Infrastruktur, doch potenzielle Nachteile der Umgebung sollten bedacht werden. Es ist denkbar, dass der nahe Schienenverkehr die Wohnqualität durch Lärm und Vibrationen beeinträchtigt; die Stammstrecke liegt etwa 863 Meter entfernt, weitere Linien in 263 bzw. 647 Metern. Nicht zu vernachlässigen ist die Nähe zu Sicherheits- und Rettungseinrichtungen: Die Feuerwache 1 - Hauptfeuerwache befindet sich in rund 787 Metern Entfernung. Darüber hinaus liegen die Polizeiinspektionen München 21 (Au) rund 730 Meter und München 11 (Altstadt) rund 831 Meter entfernt; in bestimmten Situationen lässt sich ein erhöhtes Sicherheitsgefühl beobachten, während zugleich Alarm- und Verkehrsbelastungen auftreten könnten. In der Umgebung finden sich Nachtlokale wie Kulturstrand (106 m) und Bar Färber (150 m) sowie unhaltbar (153 m); nächtliche Aktivitäten würden die Ruhezeiten je nach Nutzungsdruck beeinflussen. Zudem ließen sich nahgelegene Logistikbetriebe wie Gorillas (856 m) und Getir (944 m) sowie eine Umspannstation (82 m) zu veränderten Luft- oder Verkehrskonditionen beitragen. Diese Einschätzung basiert auf den genannten Objekten und bleibt eine Annahme – individuelle Erfahrungen können abweichen.