Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als potenziell attraktiv beschreiben; es sei jedoch denkbar, dass sich belastende Einflüsse aus der nahen Infrastruktur ergeben könnten. Die Hauptstraße liege in ca. 87 Metern Entfernung, was eine potenzielle Lärmbelastung…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als potenziell attraktiv beschreiben; es sei jedoch denkbar, dass sich belastende Einflüsse aus der nahen Infrastruktur ergeben könnten. Die Hauptstraße liege in ca. 87 Metern Entfernung, was eine potenzielle Lärmbelastung vermuten lasse, insbesondere zu Stoßzeiten. In der Nähe verlaufende Schienen befänden sich in rund 0,6 bis 1,2 Kilometern Entfernung und ließen sich in manchen Fällen als hörbare Beeinflussung interpretieren. Eine Industrie- bzw. Logistikzone liege in 481 bzw. 649 Metern Entfernung und befände sich dadurch potenziell als weiterer Belastungsfaktor für Emissionen oder Betriebsgeräusche. Eine Tierhaltungsanlage liege in ca. 302 Metern Distanz; unter bestimmten Wetterlagen lasse sich Geruchsbelästigung vermuten. Zudem ließen sich zwei Umspannwerke mit Hochspannung ausmachen: 'Oberbrunn - Oberbachern' sowie 'Karlsfeld/West - Puchheim - Oberbrunn; Karlsfeld/West - Puchheim - Argelsried - Oberbrunn', die jeweils rund 7,9 Kilometer entfernt lägen und sich damit eher indirekt bemerkbar machen könnten.