Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich für die Wohnlage eine realistische Risikoeinschätzung ableiten, die sich an der nahen Infrastruktur orientiere. Es ist denkbar, dass die nahe Bahntrasse sowie Funk- und Umspannwerke zu gelegentlichen Lärmbelästigungen und…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich für die Wohnlage eine realistische Risikoeinschätzung ableiten, die sich an der nahen Infrastruktur orientiere. Es ist denkbar, dass die nahe Bahntrasse sowie Funk- und Umspannwerke zu gelegentlichen Lärmbelästigungen und Schwingungen beitragen würden. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass nächtliches Treiben rund um die Bar‑ und Pub‑Szene in der Nähe zu spürbaren Störungen führen könnte; exemplarisch seien Esterbergstüberl, Zur Wald‑Hütt'n und Hangover genannt. Die Polizeiinspektion München 15 (Sendling) liege in rund 771 Metern, was einerseits ein Sicherheitsgefühl vermitteln dürfte, andererseits zu einer regelmäßigen Präsenz vor Ort beitragen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu einem Flughafen Helikopter (1789 m), zu Logistikbetrieben (874 m) und zu einer Deponie (506 m) potenzielle Emissionen oder Verkehrsbelastungen mit sich bringen könnte. Als zusammenfassende Annahme bleibe, dass der soziale Mix des Viertels Belebung versprechen könnte, zugleich jedoch nächtliche Geräuschbelastung, Parkplatzprobleme und infrastrukturelle Nähe als Belastungen wahrnehmbar sein könnten.