Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage in Bezug auf Nachtleben und Lärm potenziell belastet wirkt, da sich in unmittelbarer Nähe mehrere Bars und Pubs befinden, namentlich Zur Wald-Hütt'n (324 m), Esterbergstüberl (378 m) und Hangover (586 m). Es…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage in Bezug auf Nachtleben und Lärm potenziell belastet wirkt, da sich in unmittelbarer Nähe mehrere Bars und Pubs befinden, namentlich Zur Wald-Hütt'n (324 m), Esterbergstüberl (378 m) und Hangover (586 m). Es ist denkbar, dass wiederkehrende Besucherströme sowie verlängerte Betriebszeiten zu temporären Lärmspitzen führen könnten. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 15 (Sendling) in 823 m Entfernung eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung nahelegen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Logistikbetrieben in 739 m Entfernung sowohl Vorteile bei der Versorgung als auch zusätzliche verkehrsbedingte Belastungen mit sich bringen könnte. Darüber hinaus könnte die Nähe zu Schienenverbindungen – etwa zur Bayerischen Maximiliansbahn in 2047 m Distanz – in bestimmten Betriebsbedingungen zu wahrnehmbaren Geräuschen beitragen; auch der nahe Helikopter-Landeplatz des Flughafens in 1877 m Distanz lasse sich als weiterer Faktor benennen.