Durch die nahe Bahnstrecke München-Regensburg in ca. 748 m Entfernung könnte eine Lärmbelastung auftreten. Vereinzelt lässt sich vermuten, dass auch der Verkehr von Logistikbetrieben in ca. 245 m Entfernung zu Hintergrundgeräuschen beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass nächtliches…
Durch die nahe Bahnstrecke München-Regensburg in ca. 748 m Entfernung könnte eine Lärmbelastung auftreten. Vereinzelt lässt sich vermuten, dass auch der Verkehr von Logistikbetrieben in ca. 245 m Entfernung zu Hintergrundgeräuschen beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass nächtliches Bar- und Nachtleben nahegelegen, etwa Medusa Lounge (499 m) und Route 51 (534 m), die Ruhezeiten beeinflussen könnte. Eine Hochspannungsanlage in ca. 335 m Entfernung könnte EMF‑Aspekte als Prüfungsthema aufwerfen. Zur Prüfung empfehlen sich Messungen zu Lärm, Luftqualität und elektromagnetischen Feldern (EMF) vor Ort; ggf. städtische Werte und Nachbarschaftsauskünfte, damit Sie eine eigene Einschätzung erhalten.