Es ist anzunehmen, dass die Wohnlage durch eine gute Anbindung an Nahverkehr und Infrastruktur gekennzeichnet ist, was den Wohnwert erhöhen könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching in ca. 441 Metern eine schnelle Hilfe ermöglichen würde,…
Es ist anzunehmen, dass die Wohnlage durch eine gute Anbindung an Nahverkehr und Infrastruktur gekennzeichnet ist, was den Wohnwert erhöhen könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching in ca. 441 Metern eine schnelle Hilfe ermöglichen würde, zugleich könnten regelmäßige Einsatz- oder Übungszeiten die Ruhe beeinträchtigen. In der Nähe liegende Nachtlokale wie Strobl's Bierstuben (172 m), Route 51 (449 m) und Medusa Lounge (519 m) könnten in manchen Fällen eine nächtliche Lärmbelastung darstellen. Eine nahegelegene Schienenverbindung München-Regensburg liege in rund 1,06 Kilometern Entfernung und könnte Pendlerverkehr sowie fahrplanbedingte Geräusche mit sich bringen. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein hochspannungs-Umspannwerk in geringer Distanz von etwa 86 Metern existiert, was je nach Betriebszustand als Belastung durch elektromagnetische Felder wahrgenommen werden könnte. In der Summe sollten potenzielle Eigentümer prüfen, wie sich diese Faktoren auf Akzeptanz, Freizeit- und Wohnqualität sowie mögliche Wertveränderungen auswirken könnten.