Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei die betrachtete Wohnlage mit realistischen Nachteilen behaftet, die sich aus der Nähe zu Freizeit- und Versorgungsstrukturen ergeben könnten. Es sei anzunehmen, dass das nächtliche Angebot in Strobl's Bierstuben (133 m) sowie in weiteren Lokalen wie Route 51…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei die betrachtete Wohnlage mit realistischen Nachteilen behaftet, die sich aus der Nähe zu Freizeit- und Versorgungsstrukturen ergeben könnten. Es sei anzunehmen, dass das nächtliche Angebot in Strobl's Bierstuben (133 m) sowie in weiteren Lokalen wie Route 51 (414 m) und Medusa Lounge (488 m) zeitweise Lärm bis in den frühen Morgen hinein verursachen könne. In manchen Fällen zeige sich dadurch eine spürbare Beeinträchtigung der Nachtruhe, vor allem an Wochenenden. Zudem lasse sich beobachten, dass verkehrsnahe Einrichtungen nahe der Wohnlage zu erhöhtem Durchgangs- und Lieferverkehr beitragen könnten, während die nahe Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching (404 m) im Notfall Vorteile bietet, im Alltagsbetrieb jedoch zu gelegentlichen Alarm-/Einsatzfahrten führen könnte. Es sei denkbar, dass eine nahe Umspannstation Hochspannung in rund 51 m Distanz elektromagnetische Felder erzeugt und damit von einigen Bewohnern als Belastung wahrgenommen werde. Darüber hinaus sei zu bedenken, dass Flugbewegungen durch Helikopterverkehr, etwa via Sonderlandeplatz Oberschleißheim rund 3,1 Kilometer entfernt, zeitweise zu zusätzlichen Lärmemissionen beitragen könnten.