In der Nähe der Niederelbebahn (238 m) lässt sich vermuten, dass Bahn- oder Pendlerlärm als potenzieller Nachteil auftreten könnte. Auch die Distanz zur Cuxhavener Straße (189 m) deutet darauf hin, dass eine erhöhte Verkehrsbelastung sowie Luftqualitätsaspekte geprüft werden sollten. Der nahe…
In der Nähe der Niederelbebahn (238 m) lässt sich vermuten, dass Bahn- oder Pendlerlärm als potenzieller Nachteil auftreten könnte. Auch die Distanz zur Cuxhavener Straße (189 m) deutet darauf hin, dass eine erhöhte Verkehrsbelastung sowie Luftqualitätsaspekte geprüft werden sollten. Der nahe Standort der Freiwilligen Feuerwehr Fischbek (226 m) könnte schnelle Notfallversorgung nahelegen, doch der Straßenverkehr könnte die Erreichbarkeit beeinflussen. Rettungswache Neugraben-Fischbek liegt 671 m entfernt; in manchen Fällen scheint dieser Abstand ausreichend, in anderen könnte er relevant sein. Für Sie empfiehlt sich daher die Prüfung lokaler Lärmmesswerte, Verkehrsdichte, Luftqualitätsdaten und der Erreichbarkeit von Rettungsdiensten.