Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich die Lage als potenziell risikoreich bewerten, weil sich Belastungen durch Nahinfrastruktur in verschiedenen Entfernungen zeigen könnten (Schienen in ca. 609, 1.244 und 1.790 Metern). Es ist denkbar, dass die Nähe zum Kraftwerk Oberföhring,…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich die Lage als potenziell risikoreich bewerten, weil sich Belastungen durch Nahinfrastruktur in verschiedenen Entfernungen zeigen könnten (Schienen in ca. 609, 1.244 und 1.790 Metern). Es ist denkbar, dass die Nähe zum Kraftwerk Oberföhring, das rund 656 Meter entfernt läge, zu Lärm- und Emissionsbelastungen beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Funk-Türme in Entfernungen von 423, 656 und 1.389 Metern die Akustik und Sichtachse beeinträchtigen könnten. In knapp 460 Metern Entfernung liege die Hauptverkehrsstraße Effnerstraße, wodurch Verkehrsbelastung nicht gänzlich ausgeschlossen wäre. Auch der Helikopterverkehr des Flughafens in rund 1.120 Metern Entfernung könnte in bestimmten Stunden temporäre Störungen verursachen. Unter dem Aspekt der Netzstabilität ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk in ca. 392 Metern Entfernung potenziell elektromagnetische Felder erzeugen könnte, was für besonders sensible Bewohnerinnen relevant wäre.